ACCOMPAGNEMENT POUR LA CONCEPTION D’UN PROJET DE RÉNOVATION D’UNE HABITATION ET RÉALISATION DES PIÈCES GRAPHIQUES d’une demande préalable en Savoie

Situé dans le village de Notre Dame du Pré Chef lieu, en Savoie, le projet porte sur la sauvegarde et l'embellissement de deux bâtiments mitoyens. Elles se situent selon le dernier PLU sur la zone UA.

Le terrain et la construction actuelle

La propriété abrite actuellement une habitation et une grange constituées de caves sur terre plein, d’un niveau supérieur accessible par un escalier extérieur et de “greniers à grains” constitués de simples planches sur poutres. La toiture est faite précairement de tôles ondulées et de tuiles. Elles font partie d’un corps de bâtiments en enfilade et bénéficient d’un accès sur ruelle et d’un accès sur jardin. L’habitation bénéficie déjà d’un raccordement à l’eau potable et d’un raccordement au réseau d’assainissement.

Descriptif de l’opération

Le projet consiste à rénover l’habitation, et à transformer la grange en un abri de voitures et entreposage avec un toit terrasse.

Pour rénover l’habitation il est nécessaire de refaire la couverture du toit en bacs acier isolés. Pour des raisons techniques, la couverture débordera au-delà de la partie habitable à rénover, et prendra appui sur un mur sur lequel reposent deux fermes, ce qui facilitera sa construction et sa délimitation.

La démolition des combles et du 1er étage de la grange permet d’éclairer et d’ensoleiller l’habitation par l'ouverture du pignon donnant sur une terrasse au 1er étage. Une verrière et une porte-fenêtre seront créées sur le pignon pour accéder à la terrasse située au-dessus de l'abri de voitures. De plus, une double fenêtre sera créée au 1er étage côté jardin pour apporter de la vision sur la vallée.

Matériaux en façade et isolation

L’habitation sera isolée par l’intérieur, et les matériaux visibles en façade sont les suivants :

- Enduit simili chaux naturelle.

- Pour rappel de l’esprit chalet de montagne il y aura un bardage vertical bois laissé au naturel en partie sur le pignon donnant sur le toit terrasse.

- Les menuiseries en double-vitrage seront réalisées en aluminium avec un aspect bois et les garde-corps seront métalliques.

- L’isolation de la toiture sera réalisée par dessus la charpente actuelle, la toiture sera en bardage acier. Les arrêts de neige seront mis en place selon les besoins climatiques dans la région.